臺北房市2013年5月買賣移轉月增13% MyGoNews房地產新聞 市場快訊
臺北房市2013年5月買賣移轉月增13%
新聞摘要
  • 013年5月的建物買賣移轉棟數(shù)直逼4千棟，共計3,969棟，月增13%。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺北市地政局公布最新買賣移轉棟數(shù)資料，2013年5月的建物買賣移轉棟數(shù)直逼4千棟，共計3,969棟，月增13%，寫下實價登錄政策上路以來的新高，信義房屋指出，從農曆年後市場就出現(xiàn)明顯增溫現(xiàn)象，5月的移轉量大增，主要反應出4月的市場交易狀況暢旺，6月的移轉應該表現(xiàn)也會不錯。
 
臺北市5月買賣移轉棟數(shù)為3,969棟，寫下實價登錄政策上路以來的新高，若是排除當初提前登錄的干擾因素，5月臺北市的買賣移轉棟數(shù)，應是奢侈稅以來的單月最佳表現(xiàn)。
 
主要都會區(qū)之中，市中心區(qū)域都出現(xiàn)明顯回溫，若以過去12個月的均量相比，包括市中心區(qū)的中山區(qū)、大安區(qū)、中正區(qū)、松山區(qū)、信義區(qū)，表現(xiàn)都比過去12個月的均量更高，至於外圍的北投區(qū)則是月增38%，月增幅度位居北市之冠，研判與奇巖重劃區(qū)進入實質開發(fā)街段，區(qū)域個案推高價帶動，房市人氣增溫。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2013年農曆年一手房推案房市熱度增溫，臺北市預售案的329檔期表現(xiàn)不差，區(qū)域不乏創(chuàng)新高價的個案推出，一手個案的銷售狀況不錯，對於成屋市場也有帶動效果。
 
 
臺北市買氣回溫，不僅是自住區(qū)段買氣表現(xiàn)穩(wěn)定，市中心高價區(qū)的置產型買盤，可以感受到買氣回溫，中山區(qū)、內湖區(qū)與大安區(qū)移轉量穩(wěn)居北市的前三名，整體買賣移轉棟數(shù)出現(xiàn)明顯彈升，和4月感受到的房市熱度走向一致，以5月的房市熱度來看，6月的移轉表現(xiàn)可以期待。